question-icon 拆迁补偿只拿钱的话该怎么补偿?

我家这边要拆迁了,我不想要房子,就想直接拿钱。想了解下只拿钱的补偿是怎么算的啊?是只算房子的钱吗,还是还有其他的补偿?也不清楚这里面有没有什么标准和规定,就想知道这种只拿现金补偿的具体方式 。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿只拿钱,也就是选择货币补偿方式。这种补偿方式是指在拆迁补偿中,被拆迁人不选择房屋产权调换,而是直接获得货币形式的补偿。 首先,房屋价值补偿是很重要的一部分。这会依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等情况,由专业评估机构评估确定。区位就是房屋所在的地段位置,比如在市中心繁华地段和偏远郊区,房屋价值肯定不同;用途是指房屋是住宅、商业还是工业用途等;建筑面积就是房屋的大小面积。举个例子,同样面积的房子,在交通便利、配套设施齐全的地方,比在交通不便、配套设施差的地方价值要高很多。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。 其次,还会有搬迁补偿,用来弥补被拆迁人因搬迁产生的费用,比如搬运家具家电的费用等。还有临时安置补偿,如果拆迁后不能马上有新住处,需要临时找地方居住,这笔补偿就能用来支付临时居住的支出。 要是被拆迁房屋用于经营,还会有停产停业损失的补偿,会根据经营效益、停产停业期限等给予相应补偿。比如一家商店,因拆迁导致一段时间无法营业,就会有相应补偿。 另外,有些拆迁项目可能还会有补助和奖励,例如在规定时间内完成搬迁等,就可以获得额外的奖励。 总之,拆迁只拿钱的补偿要综合多方面因素确定,拆迁方应遵循相关法律法规和政策,保障被拆迁人的合法权益。

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