拆迁不要房子要钱是否有过渡费?

我家这边要拆迁了,我不想要房子,打算直接要钱。但我又有点担心,这种情况下还能不能拿到过渡费呢?我想了解一下在选择货币补偿后,关于过渡费这方面具体是怎么规定的,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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拆迁不要房子要钱,这种情况下一般是没有过渡费的。


首先,咱们来了解一下过渡费的概念。过渡费简单说就是拆迁后,给被拆迁安置人员用于临时安置租房的费用 ,主要是在安置房还没交付这段时间给予的补助。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费(也就是过渡费)或者提供周转用房。从这条规定能看出,过渡费的产生和房屋产权调换、安置房交付这个过程紧密相关。


当被拆迁人选择要钱(货币补偿)时,就不存在等待安置房交付的情况,也就不符合条例中支付过渡费的条件了 。因为货币补偿就是一次性给予被拆迁人相应的经济补偿,让被拆迁人自行解决居住问题,所以通常不会再额外支付过渡费。


不过在实际拆迁过程中,不同地区可能会根据当地政策有一些特殊规定。有些地方为了保障被拆迁人的利益,或者基于拆迁工作顺利推进等多方面考虑,即便选择货币补偿,也可能给予一定期限和标准的过渡费 。所以,具体有没有过渡费,关键还是要看当地的拆迁补偿政策以及和拆迁方签订的拆迁补偿协议里是怎么约定的。如果拆迁协议里明确约定了选择货币补偿也有过渡费,那么就可以按照协议来主张这笔费用;要是没有相关约定,按照法律规定的常规情况,选择货币补偿一般是没有过渡费的。


相关概念:

过渡费:拆迁后对于被拆迁安置人员给予的临时安置租房费用。

货币补偿:被拆迁人选择直接获得一定金额的经济补偿,自行解决居住问题。

房屋产权调换:被拆迁人选择用被征收房屋与征收方提供的用于产权调换的房屋进行价值计算和差价结清,从而获得安置房屋。

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