拆迁补偿安置法有哪些具体内容?

我家这边最近要拆迁了,我想了解下拆迁补偿安置法到底包含了哪些具体内容,比如补偿的方式有哪些,安置的标准是怎样定的,在拆迁过程中我们被拆迁人的权益如何保障等等,希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿安置法并非一部专门、独立的法律,在我国,涉及拆迁补偿安置的规定主要散见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律法规中。下面我们分别从国有土地和集体土地的角度来详细解读。


在国有土地上房屋征收方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是核心依据。征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿,通俗来讲,就是对房屋本身价值的赔偿,其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也在范围内。搬迁补偿就是对被征收人搬家过程中产生费用的补偿;临时安置补偿则是在房屋被征收后,被征收人需要临时找地方居住,这期间产生的费用给予补偿。


还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,适用于非住宅房屋。如果被征收的房屋是用于经营的,因征收导致经营活动停止,由此造成的损失会给予补偿。同时,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于集体土地征收,依据《土地管理法》,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿;安置补助费是为了安置因征地而失去土地的农业人口的生活所给予的补助费用;农村村民住宅的补偿要尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。


其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。并且县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。


总之,无论是国有土地上房屋征收还是集体土地征收,都强调公平合理补偿,保障被征收人的合法权益。被征收人在遇到拆迁时,应详细了解相关法律法规,明确自己的权益和补偿标准,遇到问题及时通过合法途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

故意破坏别人财产能构成刑事犯罪吗

我想了解一下关于故意破坏他人财产的法律问题。最近和邻居有点矛盾,担心自己一气之下做出不理智的事,破坏了对方财产。想知道要是真这么做了,在什么情况下会构成刑事犯罪,会受到怎样的处罚,心里好有个底。

未约定违约责任的合同具有法律效力吗?

我最近签了一份合同,里面没写违约责任相关内容。我就有点担心,万一之后对方不按合同来,这合同会不会没用啊。想问问这种没约定违约责任的合同到底具不具有法律效力啊?是从签完就有效,还是得满足啥条件才有效呢?

为什么法律红线不可逾越、法律底线不可触碰?

我不太理解为啥法律红线不能逾越、法律底线不能触碰。身边有人觉得一些小违规没什么大不了的,可我觉得还是得遵守法律。我想知道从法律层面来说,为啥不能去跨越这些红线和底线呢?这会带来怎样的后果呢?

失地农民社会保障费用是怎样规定的?

我家土地被征收了,成了失地农民。现在很担心以后的生活保障问题,想了解下国家对于失地农民社会保障费用是怎么规定的,这笔费用该怎么来,又该用到哪些方面,我能不能享受到相关保障呢?

房地产开发公司的房子属于固定资产吗?

我是一家房地产开发公司的工作人员,对于公司名下的房子的资产属性不太清楚。我们公司开发的房子有的用于销售,有的暂时闲置,也有部分用于公司办公。我想知道这些不同用途的房子,在法律和财务上是否都算固定资产呢?

营业执照名字可以更改吗?

我开了一家小店,之前起的营业执照名字不太满意,现在想换一个新的名字,不知道能不能改。要是能改的话,具体有啥要求和流程呢?我不太懂这些,希望能得到专业的解答。

应发工资如何计算?

我在一家公司上班,每个月发工资时都不太清楚工资是怎么算出来的。我想了解下应发工资的计算方法,像奖金、津贴这些该怎么算进去,有没有明确的法律规定或者计算标准呢?

起诉要钱的程序怎么走?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我想通过起诉的方式把钱要回来,但我不太清楚具体该怎么做。我想了解起诉要钱的详细程序,从开始到结束都需要做些什么,要准备哪些材料,去哪个法院起诉等问题。

离婚后孩子的死亡赔偿金该如何处理?

我和前妻离婚了,孩子归她抚养。最近孩子意外去世获得了一笔死亡赔偿金,我不太清楚这笔钱我有没有份,该怎么分配,想了解一下在法律上对于离婚后孩子死亡赔偿金是怎么规定的。

宝泉岭医保每年报销限额是多少?

我参加了宝泉岭的医保,但是不太清楚这个医保每年报销的限额是多少。我担心在就医过程中,万一花费比较大,超过报销限额就麻烦了。所以想问问大家,宝泉岭医保每年报销限额到底是多少呢?

首次违章免罚判断错误后还会有吗?

我收到了违章处罚通知,但我觉得这应该属于首次违章免罚的情况,是交警那边判断错了。如果真的是判断错了,我申诉成功后这个首次违章免罚的机会还会有吗?我很担心之后再不小心违章就没这个机会了。

红字信息确认单如何撤销?

我之前开具了红字信息确认单,现在因为一些业务变动,不需要这张确认单了。但我不知道该怎么撤销它,想了解撤销的具体流程和方法,希望有人能给我详细解答一下。

未成年犯罪怎样进行重判?

我家孩子跟别人打架,把对方打伤了,现在对方要求重判我家孩子。我家孩子还没成年,我想了解下法律上对于未成年犯罪重判这一块是怎么规定的,啥情况下会重判,怎么个重判法呢?

收养孩子双方都同意是否犯法?

我和孩子的亲生父母都同意我收养这个孩子,不知道这种情况下合不合法,会不会犯法呢?我很担心自己在不知情的情况下做了违法的事,想了解一下相关的法律规定。

醉驾逃逸多久判一次拘役?

我醉驾逃逸了,心里特别慌,不知道这种情况多久会判一次拘役。我很担心自己会面临严重的处罚,想了解下法律上对于醉驾逃逸判拘役的时间规定是怎样的,希望能有个底。

拘役刑事案件多久能恢复?

我因为拘役刑坐过牢,现在很担心这件事会一直影响我。我想知道拘役的刑事案件记录多久能恢复正常,不会再对我有影响了?是过段时间记录就没了,还是会一直留着啊?

社区矫正的方式和内容有哪些?

我有个朋友涉及一些轻微犯罪,现在被判定要进行社区矫正。我想了解下社区矫正具体是通过什么方式进行的,内容又包含什么呢?这样我也能给朋友提供点信息。

配偶是军人,应到哪个法院起诉离婚?

我配偶是军人,现在我们感情不和想离婚,但我不知道该去哪个法院起诉。我听说这和普通的离婚诉讼管辖可能不一样,我很担心去错法院浪费时间和精力,所以想问问到底该到哪个法院起诉离婚呢?

保证保险合同纠纷上诉案是怎样的情况?

我卷入了一起保证保险合同纠纷,一审判决我不太满意,准备上诉。但我不太清楚这类上诉案的具体流程、法律依据和可能的结果。想了解一下类似的保证保险合同纠纷上诉案一般是怎么处理的,有哪些需要注意的地方。

刑事不立案的话立案费会退吗?

我去法院立刑事案件,交了立案费,但是后来案子没立上。我想知道这种情况下之前交的立案费会不会退给我呀?不太清楚相关的法律规定,希望能得到解答。