拆迁补偿是按人头还是按面积？

拆迁补偿究竟是按人头还是按面积，不能一概而论，这要依据具体的拆迁项目和当地的拆迁政策来确定。

从概念上来说，按人头补偿就是根据拆迁区域内的人口数量来计算补偿金额，它主要考虑的是人口因素，侧重于保障被拆迁家庭的生活需求和居住权益。而按面积补偿则是按照被拆迁房屋的实际面积大小来给予补偿，通常依据房屋的建筑面积、使用面积等，这种方式更注重房屋本身的价值。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里体现的更多是按房屋价值，也就是按面积补偿的思路，因为房屋价值和面积是紧密相关的。

对于集体土地上的房屋拆迁，《土地管理法》等相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在实际操作中，有些地方会综合考虑人口和面积因素，制定出既考虑房屋面积又考虑人口数量的补偿方案。比如，可能会给予一定的人均安置面积，超出部分按照面积进行补偿；或者给予一定的人口安置费用，同时对房屋面积进行评估补偿。所以，被拆迁人要密切关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案，了解具体的补偿标准和方式。