拆迁房屋高度标准及补偿是怎样的？
我家房子要拆迁了，我不太清楚拆迁房屋在高度上有没有什么标准，要是有的话不同高度的房屋补偿是一样的吗？我想了解下这方 面的情况，好心里有个底。
张凯执业律师
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在房屋拆迁中，关于拆迁房屋高度标准及补偿是很多被拆迁人关心的问题。
首先，目前并没有全国统一明确的拆迁房屋高度标准。不同地区会根据当地的实际情况、规划需求以及相关政策来综合考量房屋高度等因素。因为各地的地理环境、城市规划目标不同，所以对于房屋高度的界定和要求也存在差异。例如，在一些老旧城区改造项目中，可能会对房屋的整体高度有一定限制，以符合新的城市风貌规划；而在一些新兴开发区，对于房屋高度的规定可能更多是从安全和配套设施承载能力等方面考虑。
关于补偿方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋高度会在一定程度上影响被征收房屋价值的评估。一般来说，房屋高度较高可能意味着建筑面积相对较大，那么在计算房屋价值补偿时会有相应体现。因为房屋价值通常是根据其建筑面积、结构、装修等多方面因素综合评估的。
不过，如果房屋高度超出了当地规定的合理范围且没有合法的审批手续，超出部分可能在补偿上会受到影响，甚至可能被认定为违建而不予补偿。在实际操作中，拆迁方会委托专业的评估机构对房屋进行评估，评估时会考虑到房屋高度等因素。被拆迁人如果对评估结果有异议，可以依据该条例第十九条的规 定，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。