拆迁商铺补偿是给房东还是租客？

在拆迁商铺的情况下，补偿的归属问题需要根据具体的补偿项目来确定。

首先，对于房屋价值的补偿，这部分通常是归房东所有的。因为房屋是房东的财产，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以，房屋本身因拆迁而获得的价值补偿款，自然是补偿给房屋的所有权人，也就是房东。

其次，关于搬迁、临时安置的补偿。如果租客在拆迁时需要进行搬迁，并且可能需要临时安置，那么这部分补偿是应该给到租客的。因为租客是实际受到搬迁影响的一方，他们需要承担搬迁过程中的费用以及临时安置的开支。

再者，对于停产停业损失的补偿。如果租客的商铺因为拆迁而无法继续正常营业，导致了经济损失，那么这部分补偿通常是给租客的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然说的是被征收人，但在实际的商铺租赁关系中，租客才是实际经营并遭受停产停业损失的主体。

此外，如果租客对商铺进行了装修等添附行为，在合同没有特别约定的情况下，装修等添附的补偿也应归租客。因为这是租客额外投入的成本，并且在拆迁中会受到损失。

总之，拆迁商铺的补偿不能一概而论地说给房东还是租客，要根据不同的补偿项目和具体情况来确定。为了避免纠纷，房东和租客可以在租赁合同中对拆迁补偿的分配进行明确约定。