拆迁时租户是否有补偿？

在拆迁过程中，租户是否能获得补偿需要分情况来看。首先要明确几个概念，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。通常来说，被拆迁人是房屋的所有权人，但这并不意味着租户就一定没有补偿。

如果在租赁合同中约定了遇到拆迁时的补偿方式和归属，那么就按照合同约定来执行。例如合同里写明拆迁时装修补偿归租户所有，那么租户就能依据合同拿到这部分补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然该条例中被征收人一般指房屋所有权人，但租户也可能基于实际情况获得部分补偿。

对于因拆迁导致的搬迁费用，如果是租户自己承担搬迁，那么这部分合理的搬迁费用通常是可以向拆迁方或者房东主张的。而关于停产停业损失，如果租户从事的是经营性活动，因为拆迁导致无法正常经营，产生了实际的损失，租户也可以争取相应的补偿。不过在实践中，租户主张这部分补偿可能需要提供相关的证据，比如营业执照、纳税记录、经营流水等，来证明自己的经营情况和损失金额。

如果租户和房东、拆迁方就补偿问题无法达成一致，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来解决。总之，租户在拆迁时是有可能获得一定补偿的，但具体情况要根据实际的租赁合同、当地的拆迁政策以及自身的实际损失等因素来综合判断。