租赁门市拆迁如何补偿？

当租赁的门市面临拆迁时，租户的补偿问题涉及多个方面，以下为您详细解答。

首先，我们来了解一下相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然这里的被征收人一般指的是房屋所有权人，但在租赁关系中，租户也有相应的权益。

对于租户来说，常见的补偿项目有以下几种。一是搬迁费。当门市被拆迁，租户需要将店内的设备、货物等进行搬迁，由此产生的搬迁费用，租户有权获得补偿。比如，租户请搬家公司搬运设备和货物所花费的费用，就属于搬迁费的范畴。二是停产停业损失补偿。由于拆迁导致租户无法正常经营，必然会遭受一定的经济损失。这种损失通常会根据门市的经营状况、停产停业的时长等因素来确定。例如，租户在拆迁期间无法正常营业，损失了原本可以获得的利润，就可以要求这方面的补偿。三是装饰装修补偿。如果租户对租赁的门市进行了装修，那么在拆迁时，对于装修部分也可以获得相应的补偿。不过，需要注意的是，装修部分的补偿可能会根据装修的折旧情况进行评估。

关于补偿的争取方式，租户首先要查看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的相关约定。如果合同中有明确规定，那么双方应按照合同执行。如果合同没有约定，租户可以与房东进行协商，争取合理的补偿。在协商过程中，租户要准备好相关的证据，如装修费用的发票、经营收入的凭证等，以证明自己的损失。如果协商不成，租户可以通过法律途径来维护自己的权益，向人民法院提起诉讼。

总之，租赁门市拆迁时，租户有权利获得合理的补偿，但具体的补偿情况需要根据实际情况和相关法律规定来确定。