拆迁时承租方有什么补偿？

拆迁时，承租方可能获得的补偿情况如下：

首先，如果承租人与房屋产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人对房屋承租人进行了安置，那么拆迁人对被拆迁人给予补偿，通常就不再给承租人补偿了。

要是双方没有解除租赁协议，情况又有所不同。一方面，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

另一方面，承租人还能获得一些费用补偿：

一是搬迁补助费，这个费用按照建筑面积或合作规定进行计算。如果是拆迁非住宅房屋，搬迁补助费还包括设备搬迁、安装费用，以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

二是停产停业损失，按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用，但通常要求承租方提供相关经营证明材料，像营业执照、纳税证明等，来证明实际经营情况和损失。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，该条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。虽然有法律规定，但不同地区的拆迁政策可能存在差异，所以补偿标准和范围也会有所不同。建议你积极和拆迁方沟通，明确自己的权益，并保留好租赁合同、装修凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。