租的门市拆迁商户赔钱如何计算？

租的门市拆迁，商户赔钱的计算涉及多个方面。

首先是搬迁费，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。这是用于补偿商户因搬迁产生的合理费用，比如设备搬运、物资运输等开支。

其次是临时安置补偿费，虽然条例里没有明确针对租户，但如果合同有约定，商户可获得这笔费用，用来保障过渡期间的经营损失。

然后是停产停业损失补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如一个餐馆，会根据其以往的月盈利和拆迁导致的停业月数来计算损失。

另外，地上物的损失也需考虑，像商户自己装修投入、增添的设备等固定资产损失。如果租赁合同有约定，按约定处理；没有约定，可与房东协商。

关于解聘员工的安置补偿费用，若因拆迁导致商户需要解聘员工，那么根据相关劳动法规，要给予员工相应补偿。

需要明确的是，法律法规没有强制规定商铺拆迁时租户一定能获得赔偿。但如果租赁合同中有约定，且租赁期间内的商铺拆迁行为确实给承租人造成了实际损失，承租人可依法向出租方提出赔偿请求。比如合同约定遇到拆迁房东要给予租户一定补偿，那就可以按约定执行。

在实际计算时，先看租赁合同有无相关约定，有约定按约定来。没有约定的话，搬迁费、临时安置补偿费一般归实际经营者即承租人所有；停产停业损失补偿可能在出租人和承租人之间按一定比例分配。商户要注意保存好租赁合同、经营收入证明、装修花费凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

相关概念：

房屋产权调换：是指被征收人可以选择用自己被征收的房屋，与市、县级人民政府提供的用于产权调换的房屋进行交换，同时计算并结算两者价值之间的差额款项。

停产停业损失：是指因为房屋被征收拆迁，导致商户无法正常经营从而产生的经济损失，计算时会综合考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。