question-icon 预期违约和根本违约的区别是什么

在签订合同后,我担心对方可能出现违约情况。想弄清楚预期违约和根本违约到底有啥不一样,比如在时间上、表现形式上,还有处理办法上,了解这些好提前做好应对准备,心里有个底。
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预期违约和根本违约确实是合同领域中两个不同的概念。 预期违约,又被叫做先期违约。简单来说,就是在合同规定的履行期限还没到之前,一方没有正当理由,却明确表示到了履行期后自己不会履行合同,或者通过行为暗示履行期到了也没法履行合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”预期违约还能细分为明示违约和默示违约。前者是指在履行期限到来前,一方直接表明不履行主要债务;后者则是虽没明说,但行为或现状显示其不会或不能履行债务。 根本违约也叫实际违约,是指违约造成的后果已经让合同原本的目的没办法实现了。像完全不履行合同义务,在履行过程中有瑕疵,即便采取了修理、更换等措施还是达不到合同目的;延迟履行主要债务,经过催告后在合同履行期内依然没有履行;部分履行却妨碍了合同目标的达成等情况,都属于根本违约。因为根本违约严重损害了对方利益,所以法律规定另一方享有合同解除权,而且行使这个解除权不需要事先催告对方。 下面具体讲讲二者区别: 违约时间方面,预期违约发生在合同有效成立后、履行期到来之前;根本违约发生在合同履行期到了之后。 违约行为侵害对象上,预期违约侵害的是相对人的期待利益、信赖利益;根本违约侵害的是现实的债权。 违约形态不同,预期违约是对整个合同的毁弃,是完全违反承诺;根本违约则包含不履行、延迟履行、不适当履行以及其他不完全履行等多种样子。 违约行为表现也有差异,预期违约只是未来不履行合同的一种可能性,有可能变成实际违约,也可能因为违约方撤销违约意思而不发生;根本违约是实实在在已经发生的违约行为。 救济方式上,明示预期违约发生后,受害方有两种选择:一是不接受对方违约表示,等履行期限到了要求对方实际履行,若对方不履行再按实际违约追究责任;二是接受违约表示,马上解除合同并要求赔偿损失。默示预期违约发生后,受害方应先通知对方,要求其在合理期限内提供能够履行合同的担保,必要时可以中止履行合同。如果对方没提供充分保证,就转化为明示预期违约,受害方再选择相应救济措施。根本违约发生后,受害方通常可以直接解除合同,并要求违约方承担违约责任,赔偿损失。

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