折价和变卖有什么区别?
我在处理一些资产问题时,听说了折价和变卖这两个词。不太清楚它们到底有啥不一样,折价是直接降低价格,变卖是把东西卖出去,可具体的区别是啥呢?想了解一下这两者在法律层面的差异。
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折价和变卖是在涉及财产处置时常见的两个概念,下面为你详细解释它们的区别。 折价指的是在特定情形下,将物品或财产按照一定的价格折算。通俗来讲,就是对财产的价值进行重新评估并降低价格。比如,当债务人无法按时偿还债务时,债权人与债务人协商,把债务人的某些财产按照低于市场正常价格的价值来计算,用以抵偿债务。这一行为的依据通常来自于《中华人民共和国民法典》中关于担保物权实现的相关规定,在担保物权人实现担保物权时,如果双方协商一致,就可以对担保财产进行折价处理。 变卖则是指将财产通过出售的方式转变为现金。变卖的过程相对更加市场化,一般是在公开或半公开的市场环境中进行。它可以由当事人自行进行,也可以通过相关机构来操作。例如,法院在执行案件过程中,如果被执行人不履行义务,法院有权对其财产进行查封、扣押,并进行变卖,所得款项用于清偿债务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。 从两者的区别来看,折价更侧重于对财产价值的重新确定,通常是一种协议行为,主要目的是抵偿债务;而变卖更强调财产的出售过程,是将财产转化为现金的方式,既可以用于偿债,也可以有其他用途。折价一般不需要像变卖那样经过市场交易环节,而是基于双方的约定;变卖则往往需要遵循一定的市场规则和程序。

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