折价和变卖有什么区别？

折价和变卖是在涉及财产处置时常见的两个概念，下面为你详细解释它们的区别。

折价指的是在特定情形下，将物品或财产按照一定的价格折算。通俗来讲，就是对财产的价值进行重新评估并降低价格。比如，当债务人无法按时偿还债务时，债权人与债务人协商，把债务人的某些财产按照低于市场正常价格的价值来计算，用以抵偿债务。这一行为的依据通常来自于《中华人民共和国民法典》中关于担保物权实现的相关规定，在担保物权人实现担保物权时，如果双方协商一致，就可以对担保财产进行折价处理。

变卖则是指将财产通过出售的方式转变为现金。变卖的过程相对更加市场化，一般是在公开或半公开的市场环境中进行。它可以由当事人自行进行，也可以通过相关机构来操作。例如，法院在执行案件过程中，如果被执行人不履行义务，法院有权对其财产进行查封、扣押，并进行变卖，所得款项用于清偿债务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

从两者的区别来看，折价更侧重于对财产价值的重新确定，通常是一种协议行为，主要目的是抵偿债务；而变卖更强调财产的出售过程，是将财产转化为现金的方式，既可以用于偿债，也可以有其他用途。折价一般不需要像变卖那样经过市场交易环节，而是基于双方的约定；变卖则往往需要遵循一定的市场规则和程序。