房本早办和晚办有什么区别？

房本早办和晚办存在多方面的区别。下面为你详细分析：

从产权确定方面来看，房产证是房屋产权的法定凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，早办房本，能尽早从法律上确定你对房屋的所有权。如果晚办，在未办理房产证期间，房屋的产权归属在法律层面上不够明晰，可能会产生一些潜在的风险，比如开发商出现债务纠纷，房屋有可能被卷入其中。

在房屋交易方面，拥有房产证是进行二手房交易的必要条件。早办房本，当你有出售房屋的需求时，就可以及时进入市场交易。若晚办，在需要出售房屋时，就必须先办理好房产证才能进行交易，这无疑会耽误时间，可能还会错过一些好的交易时机。而且，按照相关规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。早办房本可以更早满足这个时间条件，在出售房屋时节省一笔税费支出。

再从落户和子女入学方面考虑，很多地方的户籍政策和入学政策都与房产证相关。早办房本，你就可以及时办理落户手续，让子女能按照学区划分正常入学。要是晚办，可能会影响落户和子女入学的时间安排，给生活带来不便。

综上所述，房本早办能让你更早地获得法律保障，在房屋交易、落户和子女入学等方面更加顺利。而晚办则可能会面临一些不确定的风险和不便。