业主可以延期办理房产证吗？应该怎么做？
业主原则上是可以延期办理房产证的。不过，这里面涉及到不同的情况以及相应的法律规定。
首先，从开发商的角度来看，依据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商有义务在商品住宅交付使用后60天内，向当地房产行政主管部门提交办理产权登记所需的相关文件。要是因为开发商没有按时提交登记资料，导致购房者没办法按照约定时间或者法定时间拿到产权证，开发商就得承担相应的违约责任。比如，开发商可能需要向购房者支付一定的违约金。
另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也指出，由于出卖人的原因，买受人在一些特定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。像商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。要是合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
对于业主自身延期办理房产证，虽然法律没有强制要求所有购房者必须在某个特定时段内完成房产证办理，但不及时办理存在一定风险。例如，《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。若不及时办理，房屋所有权在一些情况下可能会出现归 建商所有的风险，而且还可能面临一房二卖的情况。在遇到法律纠纷时，没有房产证也很难获得司法保护。
如果业主想要延期办理房产证，首先要和开发商沟通，了解开发商那边是否存在导致不能按时办理的问题，同时明确自己延期办理是否会违反和开发商签订的合同约定。要是因为业主自身原因延期办理，需要注意后续办理时所需材料和流程。一般办理房产证需要携带身份证及复印件、购房合同、发票等基本材料；若是期房，要保留备案回执单；若自行办理，还需开发商在房产交易中心初次登记的大房证、授权委托书等文件；二手房交易，买卖双方均需到场，并准备相应身份证明、购房合同、房产证及复印件等。
要是沟通后发现是开发商的责任导致延期，业主有权要求开发商承担违约责任并催促办理。要是和开发商沟通无果，业主可以向当地房地产管理部门投诉或者寻求法律援助来维护自己的合法权益。
相关概念：
违约责任：就是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的民事责任。简单说，就是没按照合同约定做，就得承担后果。
诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在房产证办理这里，如果业主超过知道或应当知道权益受侵害之日起2年，才去追究开发商违约责任，开发商可以以诉讼时效已过进行抗辩，业主可能就丧失胜诉权了。