房产证越晚办越划得来吗？
我买了套房子，有人跟我说房产证晚点办更划算。但我有点担心，万一是坑呢。我想知道从法律角度讲，房产证是不是真的越晚办越划得来，晚点办会不会有啥风险 和问题？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
从法律角度来看，‘房产证越晚办越划得来’这种说法并不准确。房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了你对房屋拥有合法的所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只有办理了房产证，你对房屋的所有权才在法律上得到了充分的确认和保护。
如果房产证办理不及时，可能会面临一些风险。比如，开发商可能存在债务纠纷，如果没有及时办理房产证，房屋有可能被法院查封、拍卖等。另外，房屋在未办理房产证的情况下进行交易也会受到限制，即便签订了买卖合同，也存在一定的法律风险。而且，当房屋遇到拆迁等情况时，没有房产证可能会影响补偿权益的顺利实现。
虽然在某些情况下，晚办房产证可能会在短期内节省一些资金，比如契税等税费的缴纳时间推迟，但从长远来看，及时办理房产证能更好地保障你的合法权益。所以，为了避免不必要的麻烦和风险，建议按照相关规定及时办理房产证。