question-icon 所有权和他物权有什么区别?

我在学习法律知识时,遇到了所有权和他物权这两个概念,感觉有点迷糊。不太清楚它们之间到底有啥不一样,想知道在实际的法律场景中,它们的区别具体体现在哪些方面,能不能请专业人士给详细讲讲?
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  • #物权区别
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所有权和他物权是物权法中的重要概念,下面为您详细解释它们的区别。 首先来解释一下这两个概念。所有权通俗来讲,就是所有人对自己的财产享有全面、绝对的支配权。简单说,就是这个东西是你的,你想怎么用就怎么用,想怎么处置就怎么处置,只要不违反法律规定就行。比如你买了一辆汽车,你可以自己开,也可以租给别人,还可以卖掉,这就是你对汽车拥有所有权的体现。我国《民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 而他物权则是在他人所有的物上设定的权利。也就是说,这个东西不是你的,但你基于某种法律关系,在一定范围内对它有使用、收益等权利。比如你租了别人的房子,你就有在租赁期间使用这个房子的权利,这就是一种他物权。《民法典》规定了多种他物权,像用益物权和担保物权都属于他物权。 从权利范围上看,所有权具有完整性,涵盖了占有、使用、收益和处分四项权能,是最全面、最充分的物权。而他物权是受限制的,只具有所有权中的部分权能。比如上面提到的租房,你只有使用房子的权利,没有处分房子的权利,不能把房子卖掉。 从权利期限上看,所有权具有恒久性,只要所有物存在,所有权一般就不会消灭。除非所有物本身灭失,或者所有权人通过合法的方式转让了所有权。而他物权通常是有期限的,比如租赁有租赁期限,期限一到,他物权就消灭了。 从权利产生的基础来看,所有权是基于对物的原始取得或者继受取得而产生的,比如你购买、建造或者继承了某个财产,就获得了它的所有权。而他物权是基于所有权人的意志或者法律规定而产生的。比如你和房东签订租赁合同,基于房东的同意,你获得了房屋的租赁权(他物权);又比如债务人用自己的财产为债权人设定抵押,债权人基于法律规定获得了抵押权(他物权)。

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