买卖合同与承揽合同的区别是什么?

我最近在和别人谈业务,涉及到签合同。对方提出的合同条款,我不太确定是该归类为买卖合同还是承揽合同。我想知道这两种合同到底有啥区别,以便我能更好地维护自己的权益,避免后续可能出现的纠纷。
张凯执业律师
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在商业活动中,买卖合同和承揽合同是较为常见的两种合同类型,它们各自具有独特的特点,下面我们来详细分析一下二者的区别。


首先,从合同目的来看,买卖合同的目的是实现标的物所有权的转移。通俗来讲,就是一方把东西卖给另一方,让另一方拥有这个东西的所有权。比如,你去商店买一台电脑,商店把电脑的所有权转移给你,你支付相应的价款,这就是典型的买卖合同。而承揽合同的目的是完成一定的工作成果。例如,你找一家装修公司为你的房子进行装修,装修公司按照你的要求完成装修工作,交付装修成果,这就是承揽合同。


其次,合同双方的权利义务也有所不同。在买卖合同中,卖方主要承担交付标的物和保证标的物质量符合约定的义务,买方则承担支付价款的义务。比如,商家卖给你一部手机,要保证手机能正常使用,你要按约定付款。而在承揽合同中,承揽人需要按照定作人的要求完成工作,并交付工作成果,定作人则有义务按照约定支付报酬。就像前面提到的装修例子,装修公司要按你的要求装修好房子,你要给装修公司支付装修费用。


再者,标的物的特定性方面也存在差异。买卖合同中的标的物通常是种类物,具有通用性和可替代性。比如,市场上的大米、钢材等,只要符合一定的质量标准,都可以作为买卖的标的物。而承揽合同的标的物一般是特定物,是根据定作人的特定要求而制作的。比如,为你定制的一件独一无二的家具,它是按照你的设计和尺寸制作的,具有特定性。


从风险承担的角度来看,在买卖合同中,除法律另有规定或者当事人另有约定外,标的物的风险自交付时起由买受人承担。比如,你在网上买了一件商品,当快递把商品送到你手中后,商品损坏的风险就由你承担了。而在承揽合同中,工作成果交付前,风险一般由承揽人承担。比如,装修公司在装修过程中,因自身原因导致装修材料损坏,这个损失通常由装修公司承担。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》中对买卖合同和承揽合同都有明确规定。其中,买卖合同规定在第九章,对买卖合同的订立、履行、违约责任等方面都做了详细规定。而承揽合同规定在第十七章,规范了承揽合同的定义、承揽人的义务、定作人的权利等内容。总之,了解买卖合同和承揽合同的区别,对于在商业活动中正确签订合同、维护自身合法权益具有重要意义。

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