买安置房与买商品房的区别是什么？

买安置房和买商品房存在多方面的区别。首先，从产权方面来看。商品房是具有完整产权的，购房者拥有房屋所有权和土地使用权，这意味着你对房子有完全的处置权，可以自由买卖、抵押等。依据《中华人民共和国民法典》物权编，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而安置房的产权情况相对复杂，部分安置房在一定期限内可能没有完整产权，有的可能只有房屋所有权，土地性质可能是划拨的，这就限制了其交易。

其次，在交易风险上。商品房的交易流程比较规范，市场监管相对严格，只要通过正规渠道购买，一般不会有太大问题。其交易是受到《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规保护的。然而，安置房可能存在交易限制，比如有些地方规定安置房在几年内不得上市交易，如果在限制期内进行交易，可能会面临合同无效等风险。而且，安置房的原房主可能存在违约风险，比如在房价上涨后反悔不配合过户等情况。

再者，价格也是二者的显著区别。一般来说，安置房由于土地获取成本等因素，价格会比同地段的商品房低很多。这对于资金不充裕的购房者有很大吸引力。但低价也伴随着上述提到的一些潜在问题。另外，在房屋质量和小区配套设施方面，商品房通常会更注重品质和配套的完善，以吸引消费者。而安置房可能在这些方面相对较弱。综上所述，在购买时，购房者要根据自己的实际情况和需求，权衡利弊后做出选择。