按份共有与共同共有有什么区别?
按份共有和共同共有是两种不同的财产共有形式,它们在多个方面存在区别。
首先,我们来解释一下这两个概念。按份共有,简单来说,就是共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务。比如,甲、乙、丙三人按 2:3:5 的比例共同购买了一套房子,那么他们就按照这个比例享有房子的所有权,也按照这个比例承担维修、税费等相关义务。而共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。常见的夫妻共同财产就是典型的共同共有形式,夫妻双方对婚后的财产共同享有权利,共同承担责任,不区分你我各自的份额。
在形成原因方面,按份共有通常是基于当事人的意思表示而产生的。就像刚才提到的三人买房,他们在购买时就约定好了各自的份额。而共同共有一般是基于特定的身份关系产生的,比如夫妻关系、家庭关系等。在夫妻关系存续期间,夫妻双方婚后的收入等财产一般都属于共同共有财产。
在权利和义务的行使上,按份共有人按照自己的份额行使权利。如果要处分共有财产,一般需要占份额三分之二以上的按份共有人同意,但共有人另有约定的除外,这依据的是《中华人民共和国民法典》第三百零一条。而共同共有人在处分共有财产时,通常需要全体共有人一致同意。因为共同共有人对共有财产不分份额地共同享有权利,所以任何重大的处分都需要经过全体共有人的同意,这也是为了保护每个共有人的权益。
在分割方式上,按份共有人可以随时请求分割共有财产,当共有人有重大理由需要分割时,也可以请求分割。分割时按照各自的份额进行。而共同共有人在共同关系存续期间,一般不得请求分割共有财产,只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。例如,夫妻离婚时,就可以对夫妻共同财产进行分割。
总之,按份共有和共同共有在概念、形成原因、权利义务行使以及分割方式等方面都存在明显的区别。了解这些区别,有助于我们在实际生活中更好地处理共有财产相关的问题,保护自己的合法权益。
相关问题
为您推荐19个最新问题
造谣明星真的会被告吗?
网贷拖欠40万且超过10天,能否只偿还本金呢?
交了诉讼费就意味着立案了吗?还可以提管辖权吗
2024年二次醉驾处罚标准是判刑多少年?
小剐蹭责任认定书查询不到是怎么回事呢?
职工医保有时间限制吗?
森林部队住房公积金是怎样规定的?
民事诉讼卷宗被告是否可以调取?
公积金和退伍费会一起发放吗?
闯红灯驾驶证扣分是扣谁的?
劳动法律关系如何认定?
拘留七天要怎么保释?
手机医保开通伴侣收费吗且安全吗?
母亲的医保子女可以用吗?
诈骗从犯不知情会如何量刑?
婚姻财产怎么保全?
破产案件特别程序指的是什么?
行政赔偿义务机关的先行处理程序是怎样的?
技术评标废标的条件有哪些?
已为您展示了 19 个相关问题