未经债权人同意擅自处分抵押物是否可行？
我把自己的房子抵押给了债权人，最近我想把这房子卖了，但债权人不同意。我不太清楚法律上是怎么规定的，未经债权人同意，我到底能不能擅自处分这个抵押物呢？我很想了解这方面的法律规定，避免自己做出违法的事。
张凯执业律师
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在法律层面，未经债权人同意擅自处分抵押物通常是不可以的。下面为你详细解释：
首先，我们需要了解什么是抵押物和抵押。抵押物是指债务人或者第三人提供担保的财产，抵押则是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
从这条法律规定来看，虽然抵押人在抵押期间可以转让抵押财产，但这并不意味着可以未经债权人同意擅自处分抵押物。因为如果没有及时通知债权人，可能会损害债权人的抵押权。而且如果债权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，有权要求抵押人采取相应措施，比如提前清偿债务或者提存转让所得价款。
如果抵押人未经债权人同意擅自处分抵押物，债权人可以通过法律途径维护自己的权益。例如，债权人可以请求法院撤销该处分行为，要求受让人返还抵 押物。如果无法返还抵押物，债权人可以要求抵押人承担赔偿责任，以弥补自己的损失。
综上所述，未经债权人同意擅自处分抵押物存在很大的法律风险。抵押人在处分抵押物时，应当遵守法律规定，及时通知债权人，并根据债权人的合理要求采取相应措施，以保障债权人的合法权益。