离婚时能否要求就公公的房改房增值部分进行补偿?

我和老公准备离婚,在婚姻期间,公公的房改房有了增值。我想知道,从法律角度来说,我在离婚时能不能要求对这部分增值进行补偿呢?我不太清楚自己有没有这个权利,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚时能否要求就公公的房改房增值部分进行补偿这个问题时,需要从多个方面进行分析。


首先,我们要明确房改房的性质。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它的产权归属通常较为特殊,一般以购买时的登记为准。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。然而,公公的房改房,其所有权人是公公,并非夫妻双方。所以,从所有权的角度,该房改房本身并不属于夫妻共同财产。


对于房改房的增值部分,关键在于判断夫妻双方是否对该增值有贡献。如果夫妻双方在婚姻期间对公公的房改房进行了装修、扩建等实质性的投入,使得房屋价值增加,那么对于这部分因夫妻投入而产生的增值,在离婚时可以根据公平原则要求适当补偿。比如,夫妻出资对房屋进行了大规模装修,使得房屋的市场价值明显提升,这部分增值与夫妻的投入有直接关系。


但是,如果房屋的增值仅仅是由于市场因素导致的自然增值,夫妻双方并没有对房屋进行任何实质性的投入,那么通常情况下,另一方是不能要求对这部分增值进行补偿的。因为自然增值是市场因素作用的结果,与夫妻双方的行为没有直接关联。


在实际操作中,如果涉及到补偿问题,双方可以先进行协商。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据具体情况,综合考虑房屋的所有权归属、夫妻双方对房屋增值的贡献等因素,做出公正的判决。


总之,离婚时能否要求就公公的房改房增值部分进行补偿,要根据具体情况来判断。不能一概而论地说可以或者不可以,需要结合法律规定和实际情况进行分析。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在买房纠纷中,给钱但房东不收该怎么办?

我最近买房遇到了糟心事,钱准备好了给房东,房东却不收,这让我很头疼。我担心交易无法顺利完成,自己的权益受损。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律依据是什么。

犯强奸罪会如何处罚,有哪些相关法律规定?

我最近对强奸罪的处罚规定很是好奇,想知道要是有人犯了强奸罪,法律到底会怎么去惩处他。是有统一标准,还是会根据不同情况来定呢?特别想了解下在咱们国家法律体系里,关于强奸罪处罚的具体条款是怎么规定的。

别人去家里闹事恐吓该怎么告?

有人跑到我家里闹事,还对我进行恐吓,我心里特别害怕,也很气愤。我想维护自己的权益,让他们受到应有的惩罚。我不太清楚具体该通过什么途径去告他们,需要准备什么材料,整个流程是怎样的,想了解一下具体方法。

父母砸未成年人自己买的手机,应承担什么责任?

我是个未成年人,用自己攒的钱买了部手机,结果被父母砸了。我想知道从法律角度看,他们这样做需要承担什么责任呢?这手机是我辛苦攒钱买的,我心里很委屈,也想弄清楚自己的权益。

离婚后女方户口单独立户需要办理什么手续?

我刚和老公离婚,想把户口从他家单独分出来自己立户。但我对这方面流程完全不了解,不知道具体要准备啥材料,走哪些程序。有没有懂的朋友能告诉我离婚后女方户口单独立户要办啥手续啊?

缓刑期间偷偷坐火车会被发现吗?

我现在处于缓刑期间,因为一些急事需要坐火车去外地,但又怕违反规定被发现。我想知道缓刑期间偷偷坐火车的话,相关部门会不会知道,会不会因此受到处罚呢?

社区医保在哪里办停保?

我之前一直交的社区医保,现在单位给交职工医保了,需要把社区医保停掉。但我不知道该去哪里办理停保手续,是去社区服务中心,还是医保局,还是其他地方呢?希望能得到准确的解答。

居民死亡后多领取的医疗保险费该如何处理?

家里老人去世后,我才发现他在去世前多领了医疗保险费。我现在很担心,不知道这种情况该怎么处理,会不会有法律责任,也不清楚要采取什么措施来解决这个问题,希望有人能给我解答一下。

申报免税收入审核补充材料是什么样的?

我在申报免税收入时,被告知需要补充审核材料。但我不太清楚这些补充材料具体是什么样子的,格式、内容等方面有啥要求呢?我担心准备不好又耽误事,希望能了解清楚具体情况。

公司法人可以起诉公司没发工资吗?

我是一家公司的法人,但公司一直没给我发工资。我不清楚在法律上,我作为法人能不能起诉公司来要回工资,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

孩子成家后还想跟父母要钱,父母应该给吗?

我孩子成家了,可时不时还跟我伸手要钱。我自己也有生活开销,经济上也不宽裕,心里不太想给,但又怕孩子埋怨我。我就想知道,从法律角度讲,我有没有义务给成家的孩子钱呢?

注册驳回商标复审的流程是怎样的?

我申请的商标被驳回了,想了解下进行商标复审的具体流程是怎样的。不知道从哪开始操作,要准备什么材料,中间有哪些环节,复审结果大概多久能出来,希望有人能给详细讲讲。

个体工商户需要交印花税吗?

我是个体工商户,平时主要是做小生意。最近听说有印花税这个事儿,不太清楚个体工商户到底用不用交印花税。也不知道什么情况下要交,什么情况不用交。想了解一下相关规定,免得稀里糊涂漏交或者多交了税。

刑事案件该如何进行法律咨询?

我遇到了刑事案件方面的问题,自己完全不懂法律,也不知道该从哪里入手解决。想了解一下,在刑事案件中,要怎么去进行有效的法律咨询,找哪些途径咨询比较靠谱,咨询时需要注意些什么。

物业归谁管,可以向哪里投诉物业?

我家小区的物业服务特别差,垃圾清理不及时,小区安保也不到位,我想投诉物业,但不知道物业归谁管,也不清楚该向哪里去投诉。有没有懂行的朋友能给我说说这方面的情况啊?

撞死人是否会吊销驾驶证?

我开车的时候不小心撞死人了,现在特别担心会被吊销驾驶证。我想了解一下,在这种情况下,法律上是不是一定会吊销驾驶证呢?有没有不吊销的可能?

企业之间借调人员应该如何开票?

我所在的企业和另一家企业进行人员借调,现在涉及到开票的问题,不太清楚具体该怎么操作。是开服务费发票吗?税率是多少?开票内容该怎么写?希望了解一下企业之间借调人员开票的具体流程和要求。

在滴滴被性骚扰能获得多少赔付?

我之前坐滴滴的时候遭遇了司机性骚扰,现在心里一直很害怕,也受到了很大的精神打击。我想知道从法律角度来说,这种情况下我能获得多少赔付呢?该怎么去争取这些赔偿?

变更子女抚养权的理由可以是再婚吗?

我离婚时孩子抚养权归对方,现在对方再婚了,我想把孩子抚养权变更过来,不知道仅以对方再婚这个理由,能不能在法律上得到支持呢?我很担心没有合适理由法院不受理我的诉求。

如何解除房屋买卖居间合同?

我之前通过中介签订了房屋买卖居间合同,现在因为一些个人原因,不想继续进行房屋交易了,想解除这个居间合同,但不知道具体该怎么做,也不清楚要承担什么责任,希望了解一下解除房屋买卖居间合同的具体方式和相关法律后果。