离婚时房子首付款是借的，债务该如何分割？
共1位律师解答
在离婚时，对于房子首付款借款的债务分割是一个比较复杂但有明确法律规定的问题。 首先，我们需要明确这笔债务是属于夫妻共同债务还是一方的个人债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。如果购买房屋是为了夫妻共同居住，且双方都知晓并认可这笔首付款借款，那么通常会认定为夫妻共同债务。 假设这笔债务被认定为夫妻共同债务，在离婚时，一般情况下会由夫妻双方共同承担。常见的分割方式有两种。一种是双方协商一致进行分割。夫妻双方可以根据自身的经济状况、对房屋的需求等因素，自行约定债务的分担比例。只要这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，法律是予以认可的。例如，双方可以约定各承担一半的债务，或者根据双方的收入情况，一方承担 60%，另一方承担 40%等。 另一种情况是，如果夫妻双方无法就债务分割达成协商一致，那么就需要由人民法院根据实际情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如双方的经济能力，包括双方的收入水平、财产状况等。如果一方收入较高且有较多的财产，可能会适当多承担一些债务。还会考虑房屋的归属情况，如果房屋归一方所有，那么获得房屋的一方可能需要承担更多的债务。此外，婚姻中的过错情况也可能会影响债务的分割，如果一方在婚姻中有重大过错，法院在判决债务分割时可能会倾向于无过错方。 如果这笔债务被认定为一方的个人债务，那么通常由负债的一方独自承担。例如，如果房屋是一方在婚前购买，首付款借款也是其个人名义所借，且房屋登记在该方名下，那么这笔债务很可能被认定为个人债务。但如果另一方在婚后参与了房屋的还贷或者对房屋有其他贡献，在分割财产时，另一方可能会获得相应的补偿。 总之，离婚时房子首付款借款的债务分割需要根据具体情况，结合法律规定来确定。建议在遇到此类问题时，咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系