离婚时财产怎么分配？涉及不动产登记纠纷的离婚程序是什么？

首先来说离婚财产的分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，比如工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。一般情况下，夫妻共同财产原则上均等分割，但也要根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况具体处理。比如属于个人专用的物品，一般归个人所有。要是夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

再说说涉及不动产登记纠纷的离婚程序。离婚程序分为协议离婚和诉讼离婚。如果是协议离婚，首先夫妻双方要签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。经过三十天冷静期后，双方再次到婚姻登记机关申请发给离婚证。

要是诉讼离婚，一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，提交起诉状和相关证据。法院受理后会安排开庭审理，在审理过程中，对于不动产登记纠纷以及财产分配等问题进行审查和判断，根据查明的事实依法作出判决。对于不动产登记纠纷，如果是一方擅自转让房产等情况，通常遵循保护不动产善意第三人的利益原则处理。要是一方隐匿房产等行为，另一方发现后可以在诉讼中主张权益。

相关概念：夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，归夫妻共同所有。不动产善意第三人：在不动产交易中，不知道也不应当知道转让人无处分权，以合理价格受让该不动产并办理了产权登记手续的人 。