不动产登记是一个人的，离婚后会有影响吗？

不动产登记是一个人的，离婚后是否有影响，需要根据不同情况来分析：

首先，如果该不动产是婚前购置的：

若一方在婚前全额出资购买，且登记在自己名下，此房屋便构成一方之婚前个人财产。离婚时，该不动产不能纳入夫妻共同财产范畴进行平等分配，而应作为一方独立所有的个人财产处理。法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

若一方在婚前支付了首付款并登记在自己名下，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时，配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值。

其次，如果该不动产是婚后购置的：

倘若婚后由一方单独购买，除非双方签订明确的所有权协议，否则房屋通常被视为夫妇共有的财产。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。

若夫妻一方在婚后用其个人财产全额购置房产且登记在自身名下，这一行为可被视为个人财产的“自然转化”，故房产仍然归属个人；反之，若登记在配偶名下，这一行为可视作赠予，房产转为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割总房产值的50%。

最后，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据为《民法典》第一千零八十七条。