离婚了申请公租房的办理手续是什么?

我刚离婚,现在没有房子住,经济条件也不太好,听说可以申请公租房。但我不知道具体要怎么申请,需要办理哪些手续,希望能得到专业的解答,让我清楚整个申请流程。
张凯执业律师
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在了解离婚后申请公租房的办理手续之前,我们先来明确一下公租房的概念。公租房,也就是公共租赁住房,是由政府提供政策支持、社会力量参与,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


首先,我们来看看申请公租房需要满足哪些条件。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准;二是收入、财产低于规定标准;三是申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。对于离婚人员来说,通常只要满足上述基本条件,就有资格申请公租房。


接下来是申请公租房的办理手续。一般而言,申请公租房需要经过以下几个步骤:


第一步,准备申请材料。通常需要提供的材料有:申请表,该表可在当地住房保障部门官网下载或到指定地点领取;身份证,用以证明申请人的身份;户口本或居住证,证明申请人的户籍或居住情况;婚姻状况证明,离婚人员需要提供离婚证;收入证明,以证明申请人的经济状况;住房情况证明,可由当地房产管理部门出具,证明申请人在本地的住房情况。此外,可能还需要根据当地要求提供其他相关材料。


第二步,提出申请。申请人可以向户籍所在地或者常住地的街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请,将准备好的申请材料一并提交。街道办事处(乡镇人民政府)收到申请后,会对申请材料进行初步审核。


第三步,初审。街道办事处(乡镇人民政府)会在规定时间内,通过查档取证、邻里访问以及信函索证等方式,对申请人的家庭收入和住房状况等进行调查核实。经审核符合条件的,会在申请人所在社区进行公示,公示期一般不少于7个工作日。公示无异议或者异议不成立的,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府住房保障主管部门。


第四步,复审。市(区)、县人民政府住房保障主管部门会对报送的申请材料进行复审。他们可能会联合民政、公安等相关部门,对申请人的家庭收入、财产、住房等情况进行进一步核实。复审通过后,会将符合条件的申请人名单进行公示,公示期不少于15个工作日。


第五步,轮候。经公示无异议或者异议不成立的,申请人会被登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开。轮候期一般不超过5年,在轮候期间,申请人家庭情况发生变化的,应当及时向有关部门申报。


第六步,配租。当有合适的公租房房源时,住房保障部门会按照轮候顺序,组织申请人进行选房。选房方式可以是公开摇号、抽签等。申请人选定房屋后,会与公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位签订书面租赁合同。


第七步,入住。签订租赁合同后,申请人按照合同约定缴纳租金、押金等费用,然后就可以办理入住手续,正式入住公租房了。


需要注意的是,不同地区的公租房申请政策和办理手续可能会有所差异。因此,在申请公租房之前,建议你详细咨询当地的住房保障部门,了解具体的申请条件和办理流程,并按照要求准备好相关材料,以确保申请能够顺利进行。

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