离婚时自建房没产权会怎么判?

我和另一半打算离婚,家里有套自建房,但没有产权。现在不知道在离婚的时候,这种没产权的自建房法院会怎么判,是会分割给一方,还是有其他处理方式,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中涉及没有产权的自建房的判决情况,需要从多个方面来分析。


首先,我们要明白,自建房没有产权,意味着该房屋可能没有经过合法的审批程序,或者相关产权手续还未办理齐全。这种情况下,法院一般不会直接对房屋的所有权进行判决分割。因为根据我国法律规定,只有合法的财产权益才受到法律的保护和明确的界定。比如《中华人民共和国民法典》中强调对合法物权的保护。


对于没有产权的自建房,法院通常会根据实际情况来处理房屋的使用问题。如果该自建房是在夫妻关系存续期间共同建造的,一般会考虑夫妻双方对房屋建造的贡献大小、实际居住需求等因素。例如,一方在建造房屋时投入了主要的资金和劳动力,另一方投入较少,那么在判决房屋使用时可能会更多地倾向于投入多的一方。同时,如果有一方带着未成年子女生活,且需要稳定的居住场所,法院也会优先考虑保障这一方对房屋的使用权益。


另外,法院会告知当事人,待该自建房取得合法产权后,如果双方就房屋分割问题仍存在争议,可以另行向法院提起诉讼,对房屋的所有权进行分割。也就是说,目前没有产权不代表以后不能处理所有权问题,只是在当下法院主要处理使用问题,等产权明晰后再解决所有权的分割。总之,对于离婚时没产权的自建房,法院会综合各方面因素妥善处理,以保障双方的合法权益。

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