想离婚，有两个小孩和一套房该怎么办？

当面临离婚且涉及两个小孩和一套房的情况时，需要分别处理子女抚养权和财产分割问题。

在子女抚养权方面，依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。一般情况下，如果双方都争取抚养权，法院可能会判决一方抚养一个孩子，但这也不是绝对的，法院会综合考虑双方的经济状况、生活环境、孩子的成长习惯等因素。

关于房产分割，如果该房屋是夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，分割方式有多种，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿，或者将房屋出售后分割售房款等。如果该房屋是一方的婚前财产，那么通常仍归该方所有。

总之，建议先与对方进行协商，争取达成一致意见。若协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。