question-icon 离婚时娃娃怎么判、房子怎么分?

我和另一半打算离婚了,现在有个孩子,还共同买了套房子。我不知道孩子会判给谁,房子又该怎么分。想了解下法律上对于离婚时孩子抚养权判定和房产分割是怎么规定的,心里好有个底。
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在离婚案件中,孩子抚养权的判定和房产的分割是两个重要的问题,以下为您详细介绍。 关于孩子抚养权的判定,法院主要会从有利于孩子身心健康、保障孩子合法权益的角度出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。对于不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,这是因为这个阶段的孩子对母亲的依赖度通常较高。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定。已满两周岁的子女,如果父母双方对抚养问题协议不成,人民法院会根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。比如一方的经济状况更好、能为孩子提供更稳定的生活和教育环境,或者一方陪伴孩子的时间更多、与孩子感情更深厚等因素都会被考虑。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿,因为这个年龄段的孩子已经有了一定的认知和判断能力。 关于房产的分割,要根据不同情况来处理。如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产,那么在离婚时,该房产仍归这一方所有,不参与分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房子。如果是夫妻共同财产购买的房产,一般会平均分割。像婚后夫妻双方共同出资购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。如果是一方婚前付首付,婚后共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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