离异单身办理按揭贷款会不会很难？

首先，从法律层面来说，并没有专门针对离异单身人士办理按揭贷款作出特别限制的条款。一般来说，银行或其他金融机构在审批按揭贷款时，主要考虑申请人的还款能力、信用状况等因素。

还款能力是银行重点考量的内容。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，借贷合同是建立在双方平等自愿、公平的基础上，银行要确保借款人有能力按时偿还贷款。对于离异单身人士，如果有稳定的工作和收入，能提供足够的收入证明，证明自己具备还款能力，那么在这方面和其他借款人是一样的。比如，月收入是每月还款额的两倍以上，通常会被认为还款能力较强。

信用状况也很关键。《征信业管理条例》对个人征信的收集、使用等进行了规范。银行会查询申请人的征信报告，如果离异单身人士信用记录良好，没有逾期、欠款等不良记录，银行会更愿意发放贷款。

然而，离异单身办理按揭贷款可能会面临一些潜在困难。例如，在提供财产证明时，由于经历过婚姻变动，财产分割情况可能相对复杂，需要清晰地证明自己的资产状况。另外，如果在离婚过程中有债务纠纷且未妥善解决，可能会影响银行对其还款能力的评估。但总体而言，如果自身条件良好，离异单身办理按揭贷款并不一定会很难。