离婚后购买首套房是否有优惠？

离婚后购买首套房是否有优惠，需要从多个方面来看。首先，在房贷政策方面，如果符合首套房的认定标准，是可能享受一定优惠的。首套房认定标准通常是指购房人家庭成员名下在当地房屋登记系统中没有产权登记住房，或者在银行征信系统里没有贷款买房记录。《个人住房贷款管理办法》规定，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。对于首套房贷款，部分银行会给予一定的利率优惠，因为相对来说首套房贷款风险较低。一般来说，首套房贷款首付比例也会相对较低，比如在一些城市，首套房商业贷款首付比例可能为20% - 30% ，而二套房首付比例可能会达到40% - 70% 。这能减轻购房者的资金压力。其次，在税收政策方面，契税也可能有优惠。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。离婚后如果购买的房子是自己的首套房，且符合上述条件，就可以享受契税优惠。不过，不同地区的政策可能存在差异。有些地方可能会对离婚时间有要求，比如离婚一定期限内购买首套房不享受优惠政策，以防止有人通过假离婚来获取购房优惠。所以，离婚后购买首套房是否有优惠，要结合当地的房贷政策、税收政策以及自身实际情况来确定。建议在购房前，向当地的房产管理部门、税务部门以及贷款银行咨询具体政策。