单身一个人能办理房贷吗？

单身一个人是可以办理房贷的。从法律和实际操作层面来看，银行等金融机构在审批房贷时，并不会因为申请人是单身就拒绝贷款申请。

在我国，贷款合同是一种民事合同，只要申请人具备相应的民事行为能力，能够清晰地理解贷款合同的内容和自己的权利义务，并且有意愿签订合同，就满足了签订合同的基本主体条件。单身人士通常是具有完全民事行为能力的成年人，所以在主体资格上是符合要求的。

银行审批房贷主要关注申请人的还款能力和信用状况。还款能力方面，会考察申请人的收入情况，一般要求申请人的收入能够覆盖每月还款额的一定倍数，比如通常要求收入是月供的两倍左右。例如，每月房贷还款额为5000元，那么申请人月收入最好在10000元以上。同时，银行也会查看申请人的工作稳定性，稳定的工作意味着有持续的收入来源。

信用状况也是银行重点审核的内容。依据《征信业管理条例》等相关规定，银行会通过查询申请人的征信报告来了解其信用记录。如果申请人有良好的信用记录，没有逾期还款等不良行为，银行会认为其信用风险较低，更有利于房贷的审批。

此外，申请人还需要提供购房合同、首付款证明等相关材料。总之，单身人士只要具备还款能力、良好的信用状况，并按要求提供相关材料，是能够办理房贷的。