判决书下来后对方不配合过户该怎么办?

我打了一场关于房产的官司,判决书已经下来,判定房子归我,对方得配合我过户。但现在对方一直拖着不配合,我都不知道该咋办了。我想了解下,在这种情况下,我有什么办法能让对方完成过户手续呢?
张凯执业律师
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当判决书下来后对方不配合过户时,你不必过于担忧,法律为你提供了多种解决途径。首先,我们需要明白,判决书是具有法律效力的文书,一旦生效,就意味着双方都必须按照判决内容执行。就拿这个过户问题来说,如果对方不配合,就是违反了判决的要求。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。所以,在对方不配合过户的情况下,你可以向作出判决的法院申请强制执行。


申请强制执行时,你需要准备好相关的材料,比如生效的判决书、强制执行申请书等。法院在收到你的申请后,会对情况进行审查,如果符合条件,就会受理你的申请。一旦进入强制执行程序,法院会采取一系列措施来促使对方配合过户。例如,法院可以向相关的不动产登记部门发出协助执行通知书,要求登记部门直接根据判决书的内容办理过户手续,而无需对方的配合。这样,即使对方不配合,你也能够顺利完成过户。


在整个过程中,你要积极配合法院的工作,提供必要的信息和协助。同时,要保持耐心,因为强制执行程序可能需要一定的时间,但只要按照法律程序来,你的合法权益最终会得到保障。

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