继承房产时子女有优先购买权吗

家里老人的房产涉及继承问题,我是子女之一,想知道在这种情况下,我们子女对于要继承的房产有没有优先购买权呢?主要就是想弄清楚在法律层面,子女在继承房产这件事上关于优先购买这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在一般情况下,子女继承房产时是没有优先购买权的。


首先来说说什么是优先购买权,它是指在特定的一些法律关系里,某些人在购买东西的时候,能比其他人优先去买。比如说在房屋租赁关系中,承租人在房东卖房时,在同等条件下就有优先购买权;还有共有人在分割共有财产时,对于要出卖的份额也可能有优先购买权。


而继承权呢,是基于亲属关系或者法律规定,让财产从被继承人转移到继承人手里的一种权利。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里面说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在房产继承中,子女作为第一顺序继承人,是直接依照法律规定去继承房产的,不是通过购买的方式。所以说,不存在子女在继承房产时有优先购买权这个情况。


总之,子女基于法定继承顺序直接取得房产所有权,并非通过优先购买权来获得房产。


相关概念:

优先购买权:特定法律关系中,特定主体较其他主体优先购买某物的权利。

继承权:基于亲属关系或法律规定,实现财产从被继承人转移至继承人的权利。

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