夫妻离婚房产过户一般要交税吗？

我和老公准备离婚，在分割财产时涉及到房产过户的问题。我们不清楚在离婚这种情况下，把房产从一方名下过户到另一方名下，是否需要交税。我想了解一下具体的法律规定和实际操作中是怎样的情况。

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#离婚房产

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夫妻离婚时房产过户是否交税是很多人关心的问题，下面为您详细解答。首先，我们需要了解一下相关的法律依据。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中包括离婚财产分割。也就是说，夫妻因离婚办理房产过户，从营业税的角度来看，是暂免征收的。另外，根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号）规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。从个人所得税方面来看，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。夫妻离婚时房产过户符合第一种情形，所以不征收个人所得税。不过，虽然上述主要税种在离婚房产过户时暂免征收，但在实际操作中，可能会涉及到一些费用，比如登记费等。这些费用通常金额较小，主要是用于办理房产过户手续过程中的行政性收费。综上所述，夫妻离婚房产过户一般情况下主要的税是暂免征收的，但可能会有少量的登记费用等支出。

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