父母房产卖给子女需要真的付钱吗？

在法律层面，父母房产卖给子女是否真的需要付钱，需要分情况来看。

首先，从合同角度理解。当父母和子女签订房屋买卖合同，这就形成了一种法律上的契约关系。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同成立，合同双方就应当按照约定全面履行自己的义务。一般来说，房屋买卖合同中会约定购房款的金额、支付方式和时间等条款。从这个意义上讲，如果合同里明确了子女需要支付购房款，那么从法律要求上子女就有义务按照合同约定付款。

然而，实际生活中，父母和子女之间基于亲情等因素，即便签订了买卖合同，可能并不要求子女真的支付购房款。这种情况可以看作是父母对合同付款条款的一种放弃或者赠与行为。从赠与方面来说，《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果父母明确表示将房屋以买卖的形式但实质是赠与给子女，不要求子女支付房款，且有相关的证据证明这种意思表示，比如书面的赠与声明等，那么子女就不需要支付购房款。

不过，这里需要注意法律风险。如果没有明确的证据证明父母是赠与子女房屋，而仅仅是签订了买卖合同却未支付房款，未来可能会引发纠纷。例如，父母在之后改变主意，或者其他家庭成员对该房屋产权产生争议时，由于有买卖合同的存在，未支付房款这一情况可能会使子女处于不利地位。所以，为了避免潜在的法律风险，建议父母和子女之间就房款支付问题达成明确的书面协议，清晰表达双方的真实意愿。