现在买房子需要担保人吗？

在我国，买房子不一定需要担保人，这要根据具体的购房情况来判断。

首先，如果是全款买房，也就是购房者一次性付清全部房款，这种情况下通常是不需要担保人的。因为全款购房不存在向银行等金融机构借款的问题，买卖双方一手交钱一手交房，不涉及债务风险，所以无需担保人来提供担保。

而在贷款买房时，情况就比较复杂了。从一般的法律和金融规定来讲，《中华人民共和国民法典》规定了保证制度，银行等贷款机构为了确保贷款能按时收回，会对借款人的还款能力进行评估。当银行认为借款人的还款能力存在风险时，就可能要求借款人提供担保人。例如，借款人收入不稳定、信用记录不佳或者负债过高，银行可能担心借款人无法按时偿还贷款，此时就会要求借款人找一个有足够经济实力和良好信用的人作为担保人。一旦借款人不能按时还款，担保人就要承担相应的还款责任。

不过，如果借款人自身的还款能力很强，比如有稳定且较高的收入、良好的信用记录等，银行经过评估认为其风险较低，也可能不要求提供担保人。此外，公积金贷款有其自身的政策和要求，有些地区的公积金贷款政策相对宽松，只要借款人符合公积金贷款的条件，可能不需要额外提供担保人。但也有部分地区的公积金贷款，在某些情况下会要求提供担保。