单证房子拆了该如何处理？

单证房子拆了是可以获得赔偿的。不过，只持有单证的购房者在拆迁过程中可能无法得到关于土地使用权价值的相应补偿，而双证房子则可以获得房屋价值赔偿以及土地价值赔偿。

根据相关规定，被征收房屋价值评估目的是“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”；用于产权调换房屋价值评估目的是“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值”。

在房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象，且评估对象要全面、客观，不能遗漏、虚构。房屋征收部门还需向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已登记房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况，调查结果要在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已登记房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；若两者记载不一致，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

如果遇到单证房子拆迁，首先要明确房屋性质，看是否属于合法建筑。如果能证明房屋是合法拥有的，可由所在地的房地产管理部门进行确认后，依法获得拆迁补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋，需经有关部门进行合法性认定。若房屋存在产权或使用权争议，应先通过民事诉讼解决争议，之后再根据结果进行拆迁补偿。

相关概念：

单证房子：指只拥有房屋所有权证或土地使用权证其中一个证件的房子。

双证房子：同时具备房屋所有权证和土地使用权证的房子。

房屋征收评估：对被征收房屋以及用于产权调换房屋的价值进行评估，为确定补偿提供依据。