question-icon 房子被划了拆迁该如何进行赔偿?

我家房子被划进拆迁范围了,心里很没底。不清楚赔偿流程是怎样的,也不知道具体能拿到多少赔偿,还有赔偿的依据是什么。想详细了解下这方面的内容,让心里有个底。
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房子被划了拆迁的赔偿涉及多个方面,以下为您详细介绍: 首先是赔偿的项目及计算方式: - 房屋征收补偿费:会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,结构较好、折旧程度低的房屋,每平方米的补偿单价会相对较高。 - 房屋征收周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。比如,如果家庭人口较多,那么周转补偿费相应也会多一些。 - 房屋征收奖励性补偿费:由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 其次是赔偿的流程: - 估价认证:有资格的评估机构会对房屋进行市值评估,以此定下补偿额度。这个评估过程需要专业机构按照一定的标准和方法进行,确保评估结果客观公正。 - 补偿计划:根据评估结果和当地政策,确立补偿方案。当地政府会综合考虑各种因素,制定出合理的补偿计划。 - 洽谈协商:拆迁方与被拆迁方商讨,就补偿方案和搬迁补助等事项达成一致。双方可以充分沟通,提出自己的意见和要求,争取一个满意的结果。 - 签立协议:双方签署拆迁补偿协议,明确补偿金额、支付方式及搬迁期限等。协议一旦签订,双方都需要按照协议的约定履行各自的义务。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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