现在拆迁时离婚有影响吗?

我家这边正在搞拆迁,可我和老公过不下去打算离婚。我就想知道,在拆迁这个节骨眼上离婚,会不会对拆迁的事儿有啥影响啊?比如拆迁补偿、安置这些方面。
张凯执业律师
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在拆迁时离婚是否有影响,需要分不同情况来看。


首先要明白拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换,或者货币补偿和产权置换相结合的方式。


如果是按户口进行拆迁补偿安置,离婚就可能产生较大影响。若夫妻双方的户口在同一个拆迁地址,且拆迁政策规定按户口人数给予补偿或安置面积。离婚后,户口分开,那么双方享有的补偿份额就会发生变化。比如,原本一户按三口人补偿一套三居室,离婚后两人分户,可能就只能分别获得较小面积的安置或者相应的货币补偿。依据《中华人民共和国户口登记条例》,公民因离婚引起户口变动时,要办理户口迁移手续,这会影响拆迁补偿的核算。


要是按照房屋产权进行拆迁补偿,离婚的影响相对复杂。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,在离婚时需要对房屋进行分割。分割后,各自按照所拥有的产权份额获得相应的拆迁补偿。例如,夫妻共同拥有一套价值100万的房屋用于拆迁,离婚时约定各占50%产权,那么拆迁补偿款双方也各自获得50万。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,离婚时应进行合理分割。


另外,对于拆迁安置政策,有些地方可能规定离婚后一方不符合安置条件。比如,要求被安置人在拆迁范围内有常住户口且居住一定年限,离婚后一方户口迁出或者不再符合居住年限要求,就可能无法获得安置。所以,在拆迁时离婚是否有影响,要综合多方面因素来判断。

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