离婚协议需要写房产吗?

我和配偶打算协议离婚,名下有一套房产。不清楚在离婚协议里是否一定要把房产相关情况写进去,不写会有什么后果,写的话又该怎么写,想了解下法律上对于这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在离婚协议中是否要写房产,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下离婚协议的概念。离婚协议是夫妻双方在自愿离婚的情况下,就子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致意见所签订的书面协议。它具有法律效力,一旦双方签字并办理离婚登记,就需要按照协议的内容履行各自的义务。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里所说的财产处理,就包括了房产。


如果夫妻双方名下有房产,且该房产属于夫妻共同财产,那么在离婚协议中最好明确写明房产的相关情况。这是因为,明确房产的分配方式可以避免日后产生纠纷。如果不写房产,可能会导致在离婚后,双方对于房产的归属产生争议,需要通过诉讼等方式来解决,这样会耗费大量的时间和精力。


在离婚协议中写房产时,应当详细写明房产的具体信息,如房产的地址、产权证号等,以及双方对于房产的分配方式,是一方所有并给予另一方补偿,还是双方共同出售后分割款项等。这样可以确保协议的内容具有可操作性,避免产生歧义。


然而,如果夫妻双方名下没有房产,或者虽然有房产但双方协商一致不进行分割,那么在离婚协议中可以不写房产相关内容。

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