question-icon 离婚协议可以注明房产归谁吗

我和配偶打算离婚,对于家里的房产分配有想法,想在离婚协议里明确写清楚房子归谁。但又担心这样写有没有法律效力,会不会后续出现什么问题,所以想问问离婚协议到底可不可以注明房产归谁 。
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离婚协议是可以注明房产归谁的。在离婚时,夫妻双方有权自行协商财产的分配问题,其中就包括房屋所有权的归属。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这说明法律赋予了夫妻双方自行协商财产分配的权利,所以在离婚协议中注明房产归谁是可行的。 如果夫妻双方已经完成离婚手续,那么双方所签署的离婚协议就是有效的,房产所有权将依据协议的约定归属。比如,双方在离婚协议里写明房子归一方所有,并且办理了离婚登记,那么房子就应按照协议归指定的一方。 不过,如果签署离婚协议之后,双方实际上并未真正离婚,那么这份协议便不具有法律效力。另外,要是离婚后一方不按照离婚协议约定把房子过户给另一方,被违约方有权向法院提起民事诉讼,请求确认离婚协议的合法性和有效性,并要求违约方履行协议中规定的相关义务。 还有一种情况需要注意,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。但如果法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说,如果不存在欺诈、胁迫等情况,在一年之后想要随意变更关于房产归属的约定,一般是不被允许的。 相关概念: 协议离婚:就是夫妻双方自愿达成离婚的意向,并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致,然后到婚姻登记机关办理离婚登记的离婚方式。 财产分割协议:夫妻双方在离婚时,就夫妻共同财产如何分配所达成的协议 。

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