离婚有房产是否需要协议？

离婚有房产不一定要签协议。

首先，在办理房产证方面，不强制要求提供离婚协议。房产证登记依据的是购房合同上的姓名，若购房合同上是单人姓名，房产证就登记单人；若是双人姓名，房产证则登记两人。比如，夫妻购房合同只写了一方名字，那办理房产证就只有这一方名字。

其次，从房产处置角度看，如果选择协议离婚，签订关于房产的协议是很有必要的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。签订协议能明确房产归属、分割方式等重要问题，避免日后产生纠纷。比如约定房子归一方所有，另一方就不能再主张权益。

要是诉讼离婚，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决，不一定依赖双方事先的协议。

另外，房产后续交易时，若房产证是一人名字，卖房过户需要离婚证或单身证明；若是两人名字，过户需双方一同办理。若离婚协议明确房产归属等，能保障后续交易顺利进行。

相关概念：

协议离婚：指夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记的离婚方式。

诉讼离婚：指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致意见，而向法院提起诉讼，由法院审理并通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。