房屋租赁备案会自动解除吗？

房屋租赁备案是否会自动解除，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下房屋租赁备案的概念。房屋租赁备案是指房屋租赁双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这一制度的目的是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。

根据相关法律规定，在正常情况下，当房屋租赁关系终止时，出租人应当自租赁关系终止之日起30日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。也就是说，从法律程序上，并没有明确规定房屋租赁备案会自动解除。

不过，不同地区可能会有不同的规定和实际操作方式。有些地方可能存在自动解除的情形，例如当租赁期限届满且未续租，经过一定的合理期限后，相关部门可能会将该备案信息自动处理为失效状态。但这并不是普遍现象，大多数地区还是要求租赁双方主动办理注销手续。

《商品房屋租赁管理办法》第十九条明确规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。所以，如果不主动办理注销手续，可能会面临一些潜在的风险。比如，原租赁信息可能会影响后续的房屋租赁备案办理，也可能给出租人或承租人带来不必要的麻烦。因此，为了避免这些问题，建议在租赁关系终止后，及时到相关部门办理房屋租赁备案的注销手续。