租赁合同会自动解除吗？
我签了一份租赁合同，现在租赁期还没到，但我遇到点情况不想租了。我想知道，在没有我主动提出解除或者对方要求解除的情况下，租赁合同会不会自动解除呢？我不太懂法律，想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同一般不会自动解除，但存在一些特定情形会导致其自动解除。首先，我们来了解一下租赁合同解除的相关概念。租赁合同的解除就是在合同有效成立之后，因为一些特定的事由，让合同的权利义务关系消灭。
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里虽然不是自动解除，但如果承租人一直不付租金，在经过一定程序后，合同会被解除。
还有，第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不过这也并非自动解除，需要一方提出。
在某些法定情形下，比如因不可抗力致使不能实现合同目的。《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。如果发生了不可抗力事件，导致租赁的房屋被彻底损坏无法使用，这种情况下合同可能会自动解除。因为合同目的已经无法达成，双方的权利义务实际上也无法继续履行。另外，如果租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这种情况下，也可视为符合一定条件下的自动解除情形。