房子过户需要看日子吗?

我打算把房子过户给别人,家里老人说要选个好日子,可我觉得没必要。想了解从法律角度来说,房子过户需不需要看日子呢?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,房子过户并不需要看日子。房子过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,这是一种受到法律规范约束的行为。


根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构会对提交的申请材料进行审核,只要申请人提交的材料齐全、符合法定形式,不动产登记机构就会依法办理过户登记。这其中并没有任何条款要求选择特定的日子来进行过户操作。


在实际生活中,有些人会选择看日子进行房子过户,这更多是出于传统习俗和心理层面的考虑。传统习俗中可能认为选择一个所谓的“吉日”会带来好运、避免晦气等。然而,从法律意义上来说,过户的效力和日期本身并没有直接关联,只要整个过户流程符合法律规定,过户行为就是有效的。所以,大家不用纠结于日子的选择,只要准备好相关材料,在工作日前往不动产登记机构办理即可。

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