房屋过户要收过户费吗？
我打算把名下一套房子过户给别人，不知道在房屋过户的时候会不会收取过户费呀？想了解下具体的规定，不然心里没底，也不知道该准备多少钱。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋过户一般是要收取过户费的。房屋过户费是指在房屋过户过程中，因办理产权转移登记等手续，按照规定需要缴纳的相关费用。这是为了保障房屋交易的合法性和产权转移的顺利进行，同时也是国家对房地产市场进行管理和调控的一种方式。
在我国，不同类型的房屋过户所涉及的费用种类和标准有所不同。如果是买卖过户，根据《中华人民共和国契税法》规定，承受房屋权属的一方需要缴纳契税。契税税率一般为3%-5%，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。比如购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。此外，卖方还可能涉及增值税、个人所得税等。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
若是赠与过户，受赠方需要缴纳契税，一般按照3% - 5%的税率征收。而对于继承过户，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，但可能会涉及一些公证费等其他费用。
总之，房屋过户通常会收取过户费，具体的费用标准和种类要根据过户的方式以及当地的相关政策来确定。在进行房屋过户时，建议提前向当地的不动产登记部门或税务部门咨询，以了解准确的费用信息。