房子过户需要看吉日吗?

我打算把房子过户给家人,家里老人非要选个吉日去办。但我觉得这没什么必要,想从法律角度了解下,房子过户在时间选择上有要求吗,真的需要看吉日吗?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,房子过户并不需要看吉日。房子过户是一种具有法律效力的行为,它指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是把房子的所有权从一方转移到另一方。


在我国相关的法律法规里,例如《不动产登记暂行条例》等,主要规定的是不动产登记的程序、需要提交的材料、登记机构的职责等方面内容。该条例明确规定,申请人需要提交登记申请书、申请人身份证明、相关不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料,只要符合这些法定的条件和程序,不动产登记机构就会依法办理过户登记。


这意味着,法律并没有对房子过户的时间选择,比如是否是所谓的“吉日”作出任何规定。不管选择哪一天去办理过户手续,只要提交的材料齐全、合法,符合过户的要求,登记机构都会正常受理和办理。所以,从法律意义上,房子过户时间的选择更多是个人的意愿和习惯,与法律无关。

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