家属过户房子需要交税吗？

家属过户房子是否要交税，需要分不同的过户方式来看。

首先是继承过户。在法定继承人继承房产时，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，在办理房产继承过程中，可能会涉及到一些公证费用等其他费用，但这不属于税费范畴。所以，从税收角度，法定继承人继承过户基本是免税的。

其次是赠与过户。对于直系亲属之间的赠与，根据相关规定，赠与方免征增值税、个人所得税。但是，受赠方需要缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体税率由当地省级政府在这个幅度内确定。同时，还可能涉及到一些印花税等小税种。

最后是买卖过户。这种方式和正常的房屋买卖一样，涉及到的税费种类较多。卖方可能需要缴纳增值税、个人所得税等，如果房屋满足一定的持有年限等条件，可能会有税收优惠。比如，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深的非普通住房除外）。买方则需要缴纳契税，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税税率有所不同，一般在1% - 3%之间。