商场是否有权规定物业费标准？
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在探讨商场是否有权规定物业费标准之前，我们先明确一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。对于商场而言，如果商场作为建设单位，在前期可以与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，并在合同中约定物业费标准。这种情况下，商场实际上是在履行建设单位的职责，只要合同签订过程符合法律规定，其约定的物业费标准对商户是有约束力的。 然而，如果商场并不是建设单位，而是将商铺出租给商户后，自行规定物业费标准，这可能存在问题。一般来说，物业费标准的确定应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。所以，如果商场没有得到相关授权，也未与商户协商一致，单方面规定物业费标准，商户有权提出异议。 另外，根据《中华人民共和国价格法》，对于关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格等，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价。如果当地政府对商场物业费有相关指导价，商场规定的物业费标准不能超出政府指导价范围。 综上所述，商场是否有权规定物业费标准需要分情况来看。如果是作为建设单位签订前期物业服务合同约定标准，且符合法律规定，那是有一定依据的；但如果没有合法依据单方面规定，商户可以通过合法途径维护自己的权益。
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