房贷有担保人还需要做抵押吗？

在申请房贷时，即便有了担保人，是否还需要做抵押，这需要从多个方面来分析。

首先，我们来理解一下房贷中担保人和抵押的概念。担保人是指在借款人无法按时偿还贷款时，按照约定由其承担还款责任的人。而抵押则是指借款人将自己的财产，比如房屋，作为债权的担保。当借款人不履行债务时，银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定，债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。也就是说，银行作为债权人，为了保障自己的债权实现，有权利要求借款人提供合适的担保方式。

在实际的房贷业务中，银行是否要求在有担保人的情况下再做抵押，主要取决于银行的风险评估。银行会综合考虑借款人的信用状况、还款能力、贷款金额等因素。如果借款人的信用记录不佳、收入不稳定或者贷款金额较大，即便有担保人，银行也可能要求借款人进行抵押。因为抵押可以为银行提供更直接的保障，一旦借款人违约，银行可以通过处置抵押物来收回贷款。

相反，如果借款人的信用良好、还款能力强，并且担保人的信用和资产状况也非常可靠，银行可能会认为仅靠担保人的担保就足以覆盖风险，从而不要求借款人进行抵押。

综上所述，房贷有担保人后是否还需要做抵押，没有绝对的答案，关键在于银行基于各种因素所做出的风险评估和决策。借款人在申请房贷时，应该与银行充分沟通，了解银行对于担保和抵押的具体要求。